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收購動作頻頻,擴張策略加快
發布時間:2017-01-05 點擊次數:25685

201715日,建發國際投資集團有限公司(01908.HK,下稱建發國際)公告:(1)建發國際通過全資子公司廈門益悅與母公司建發房地產集團有限公司(下稱建發房產)控股公司福建兆潤和廈門利承分別簽署股份轉讓協議,以人民幣44,741萬元(其中股權轉讓款4,334萬,代為償還原股東借款40,407萬元)收購福建兆和60%股權(福建兆和負責開發“漳州碧湖雙璽”項目),收購完成后,建發國際將持有福建兆和100%的股權;(2)建發國際通過全資子公司廈門益悅與蘇州兆坤及廈門利源訂立第二份增資協議,廈門益悅將以增資形式收購蘇州兆祥37%的股權,收購完成后,建發國際將持有蘇州兆祥50%的股權(蘇州兆祥負責開發“建發獨墅灣”項目),而蘇州兆祥的各項經營數據將并入建發國際的財務報表。

 

   動作頻頻,提升房地產開發業務的規模和效益

    近兩年來,建發國際房開項目動作頻頻,依托母公司的取地優勢,公司通過土地競拍、股權并購及與知名企業合作投資等方式,不斷加快業務的開發步伐、擴大業務的覆蓋區域及行業領域,已先后參與了蘇州獨墅灣、長沙書香佳緣、泉州中泱天成、漳州發現之旅、漳州碧湖雙璽等五個房開項目,使得房地產開發業務進一步做優做強。

目前,由于國內公開市場土地價格不斷攀升,由此帶來的投資成本及投資風險也逐步增加。相比之下,此次通過進一步收購建發國際已投(即與母公司合作)的房開項目,增大建發國際的項目持股比例,一方面,基于漳州及蘇州的物業價格的不斷上漲,結合建發國際對這兩個項目的已有了解及判斷,可很大程度上降低項目的開發風險;另一方面,兩個項目都實現并表可快速的提升建發國際的房地產開發業務的規模和效益,使房地產開發業務進一步做優、做強。

 

擴張加快,優化建發國際業務布局

隨著母公司建發房產收購建發國際滿兩年,建發國際的擴張動作不斷加快,除了以房地產開發為根基外,依托母公司建發房產的資源優勢,圍繞“房地產產業鏈”和“新興產業投資”,建發國際不斷加快業務的擴張步伐、擴大業務的覆蓋區域及行業領域,建發國際的業務也已迅速擴展并進入了“互聯網小額貸款業務(建信小貸)”、“商業運營管理”、“工程代建”、“健康與醫療護理業務(廈門萬家建發健康產業投資有限公司)”等行業,使得建發國際業務生態圈日趨完善,進一步提升公司的內在投資價值,可持續為廣大股東創造合理回報。