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轉載自觀點地產網:建發國際向控股股東收購七宗地塊,總價約25億元
發布時間:2018-10-24 點擊次數:193

觀點地產網訊:建發國際投資集團有限公司10月23日發布公告稱,其間接全資附屬公司益悅與建發房產旗下四家公司訂立五份股權轉讓協議,向后者收購五家項目公司相應股權,涉及資金約24.56億元,項目公司合計持有蘇州、張家港、龍巖及建甌市的七宗地塊,建筑面積不超過140萬平方米。

上述五筆股權轉讓交易分別為:益悅向建發上海及廈門兆尚收購蘇州兆坤的100%股權,向廈門建瑞收購龍巖利瑞的100%股權,向建陽嘉盛收購建甌發云的75%股權、建甌中恒的75%股權及建甌嘉景的70%股權,以及出售方先前的股東貸款。

由于建發上海、廈門兆尚、廈門建瑞及建陽嘉盛均為建發房產的全資附屬公司,而建發房產為建發國際的控股股東,故建發上海、廈門兆尚、廈門建瑞及建陽嘉盛為建發國際關連人士。因此,股權轉讓協議項下擬進行的交易根據上市規則第14A章構成關連交易。

據觀點地產新媒體統計,上述五筆收購轉讓代價為1.56億元,而股東貸款總計為23.00億元,合計收購價為24.56億元。

于本公告日期蘇州兆坤直接持有兆坤土地100%權益;間接持有兆祥土地47.5%權益;及間接持有眾合土地25%權益;龍巖利瑞持有利瑞土地;建甌發云持有發云土地;建甌中恒持有中恒土地;建甌嘉景持有嘉景土地。

據統計,上述公司涉及位于蘇州、張家港、福建龍巖市及建甌市的七宗地塊,總土地面積為64萬平方米,建筑面積不超過140萬平方米。七宗地塊大多已經開展首期預售。

對于此次收購,建發國際稱,主要鑒于土地周邊配套齊全,地段良好,具備較大開發潛力;收購土地可進一步擴大集團的土地儲備規模,進一步提升其在中國房地產市場的品牌影響力。

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