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建發國際收購江蘇太倉巿南部科教新城核心區商住地
發布時間:2019-06-17 點擊次數:4351

-- 轉載自 觀點地產網 --

6月17日晚間,建發國際投資集團有限公司發布公告稱,公司間接全資附屬公司益悅與建發房產訂立股權轉讓協議。

據此,建發國際控股股東建發房地產集團有限公司同意出售,及益悅同意收購太倉建倉房地產開發有限公司的100%股權。收購事項的現金代價為人民幣0元。益悅須償還建發房產先前給予目標公司的股東貸款(本金及利息)約人民幣14.8億元(截止本公告日期)(本金及利息將據實調整)。

自收購事項完成起,益悅持有太倉建倉房地產的100%股權。因此,太倉建倉房地產將成為建發國際的間接附屬公司,而其有關財務業績將于其綜合財務報表內綜合入賬。

觀點地產新媒體了解到,太倉建倉房地產持有太倉中國江蘇省太倉市一宗商住地,地塊面積約8.4萬平米,預計計容建筑面積約15.28萬平米,土地使用權出讓年限為住宅七十年及商業四十年。

該地塊位于太倉巿南部科教新城核心區,交通便利,距太倉巿政府僅約3公里,距上海嘉定北地鐵站約10公里,同時周邊教育、商業及醫療配套齊全,南側緊臨科教新城實驗小學、太倉巿高級中學,北側連接萬達廣場等商圈,整體區位價值較優。

于2019年4月30日,太倉建倉房地產的總資產估值為人民幣8.65億元,包括凈資產人民幣0元及總負債人民幣8.65億元。

另一方面,益悅須支付的股東貸款(本金及利息)約人民幣8.62億元乃根據太倉建倉房地產于2019年4月30日的經審核賬目內建發房產先前墊付予太倉建倉房地產的股東貸款(本金及利息)總額計算。

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