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廈門5宗地攬金150億 建發75億元摘島內新總價地王
發布時間:2019-12-24 點擊次數:3027

-- 轉載自 觀點地產網 --

觀點地產網訊:12月24日,廈門集中出讓5幅地塊,其中島內2塊,島外3塊,地塊總建面約45萬平方米,起拍總價128.30億元。最終五宗地塊均成功出讓,總攬金150.62億元。

觀點地產新媒體了解,此次出讓的分別是位于島內的烏石浦2019P04地塊、枋湖2019P05地塊,以及位于島外的集美J2019P02地塊以及海滄2019HP02、2019HP03地塊。

最后一宗拍賣出讓的是位于島內的枋湖2019P05地塊,位于枋湖北二路與縱四路交叉口東南側,該地塊鄰近11月中駿59.4億元摘得的2019P01地塊。地塊土地面積為5.04萬平方米,總建面積17.46萬平方米,容積率3.5,起拍總價61.08億元,起拍樓面價3.5萬元/平方米。

據悉,該宗地塊吸引了建發、平安、中駿、深圳鴻榮源、金茂等房企參與競拍,最終,廈門恒融晨地產以75.25億摘得枋湖2019P05地塊,成交樓面價4.31萬元/平方米,溢價率23.2%,成為廈門新總價地王。

據悉,有消息指出該競得企業實則為建發。經觀點地產新媒體與建發相關人士求證,恒融晨為建發旗下做一級整理的殼公司。

另一宗島內烏石浦2019P04地也由聯發以22.47億元摘得,成交樓面價4.28萬元/平方米,溢價率22.32%。上述兩宗島內地塊均限制商品住房銷售均價,不得超過7萬元/平方米。

此外,國貿&中交以31.51億競得集美J2019P02,成交樓面價25248元/平方米,溢價率14.75%;海滄的2019HP02、2019HP03兩宗地塊則均由建發以底價摘得,其中以9.98億元競得海滄2019HP02,成交樓面價22007元/平方米;以11.41億元競得海滄2019HP03,成交樓面價22006元/平方米。

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