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建發18.7億元摘廣西南寧兩宗商住地 總面積146.5畝
發布時間:2019-12-25 點擊次數:9754

-- 轉載自 觀點地產網 --

點地產網訊:12月25日,廣西南寧五象新區有兩宗商住地出讓,總面積146.5畝。其中,最大一宗地達129.5畝,有16家房企參與競拍,包括保利、碧桂園、建發、新希望等。

最終,兩宗地均被建發摘得,總成交價18.7億元。

據觀點地產新媒體了解,稍小一宗地為GC2019-118地塊,位于江南區錦富路以南、宣德路以東,出讓面積約17畝,容積率3.3,地塊出讓起始價為人民幣936萬元/畝。

另外,須配套建12班幼兒園,且用地面積不小于4524平方米,建筑面積不少于4680平方米。

這宗地由建發以底價936萬元/畝,總價1.6億元摘得,樓面價4011元/平方米。

值得注意的是隨后拍的編號GC2019-130的地塊。該地塊位于良慶區玉洞大道以南、玉德路以西,地處五象湖畔,總出讓面積達129.5畝,容積率2.0,出讓起始價為人民幣900萬元/畝。采取“限最高地價(9900元/平方米)、競增減掛鉤節余指標”的拍賣方式公開出讓。

該地塊有16家房企參與競拍,最終由建發以成交單價1320萬元/畝,總成交價17.1億元競得,樓面價9900元/平方米,達到最高限價。

根據配建要求,該地塊需設置社區居家養老服務用房每百戶不少于30平方米建筑面積,且單處用房建筑面積不得少于300平方米。

據此前報道,6月12日,建發成功以總價27.45億元斬獲良慶區玉洞大道以南、平樂大道以西地塊,編號GC2019-055,為建發首次進入五象新區。地塊成交單價1800萬元/畝,實際樓面價14255元/平方米,競配面積6.8萬平方米,配建比例25.3%。

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