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转载自观点地产网:建发国际向控股股东收购七宗地块,总价约25亿元
发布时间:2018-10-24 点击次数:192

观点地产网讯:建发国际投资集团有限公司10月23日发布公告称,其间接全资附属公司益悦与建发房产旗下四家公司订立五份股权转让协议,向后者收购五家项目公司相应股权,涉及资金约24.56亿元,项目公司合计持有苏州、张家港、龙岩及建瓯市的七宗地块,建筑面积不超过140万平方米。

上述五笔股权转让交易分别为:益悦向建发上海及厦门兆尚收购苏州兆坤的100%股权,向厦门建瑞收购龙岩利瑞的100%股权,向建阳嘉盛收购建瓯发云的75%股权、建瓯中恒的75%股权及建瓯嘉景的70%股权,以及出售方先前的股东贷款。

由于建发上海、厦门兆尚、厦门建瑞及建阳嘉盛均为建发房产的全资附属公司,而建发房产为建发国际的控股股东,故建发上海、厦门兆尚、厦门建瑞及建阳嘉盛为建发国际关连人士。因此,股权转让协议项下拟进行的交易根据上市规则第14A章构成关连交易。

据观点地产新媒体统计,上述五笔收购转让代价为1.56亿元,而股东贷款总计为23.00亿元,合计收购价为24.56亿元。

于本公告日期苏州兆坤直接持有兆坤土地100%权益;间接持有兆祥土地47.5%权益;及间接持有众合土地25%权益;龙岩利瑞持有利瑞土地;建瓯发云持有发云土地;建瓯中恒持有中恒土地;建瓯嘉景持有嘉景土地。

据统计,上述公司涉及位于苏州、张家港、福建龙岩市及建瓯市的七宗地块,总土地面积为64万平方米,建筑面积不超过140万平方米。七宗地块大多已经开展首期预售。

对于此次收购,建发国际称,主要鉴于土地周边配套齐全,地段良好,具备较大开发潜力;收购土地可进一步扩大集团的土地储备规模,进一步提升其在中国房地产市场的品牌影响力。

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