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厦门5宗地揽金150亿 建发75亿元摘岛内新总价地王
发布时间:2019-12-24 点击次数:3026

-- 转载自 观点地产网 --

观点地产网讯:12月24日,厦门集中出让5幅地块,其中岛内2块,岛外3块,地块总建面约45万平方米,起拍总价128.30亿元。最终五宗地块均成功出让,总揽金150.62亿元。

观点地产新媒体了解,此次出让的分别是位于岛内的乌石浦2019P04地块、枋湖2019P05地块,以及位于岛外的集美J2019P02地块以及海沧2019HP02、2019HP03地块。

最后一宗拍卖出让的是位于岛内的枋湖2019P05地块,位于枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧,该地块邻近11月中骏59.4亿元摘得的2019P01地块。地块土地面积为5.04万平方米,总建面积17.46万平方米,容积率3.5,起拍总价61.08亿元,起拍楼面价3.5万元/平方米。

据悉,该宗地块吸引了建发、平安、中骏、深圳鸿荣源、金茂等房企参与竞拍,最终,厦门恒融晨地产以75.25亿摘得枋湖2019P05地块,成交楼面价4.31万元/平方米,溢价率23.2%,成为厦门新总价地王。

据悉,有消息指出该竞得企业实则为建发。经观点地产新媒体与建发相关人士求证,恒融晨为建发旗下做一级整理的壳公司。

另一宗岛内乌石浦2019P04地也由联发以22.47亿元摘得,成交楼面价4.28万元/平方米,溢价率22.32%。上述两宗岛内地块均限制商品住房销售均价,不得超过7万元/平方米。

此外,国贸&中交以31.51亿竞得集美J2019P02,成交楼面价25248元/平方米,溢价率14.75%;海沧的2019HP02、2019HP03两宗地块则均由建发以底价摘得,其中以9.98亿元竞得海沧2019HP02,成交楼面价22007元/平方米;以11.41亿元竞得海沧2019HP03,成交楼面价22006元/平方米。

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