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建发18.7亿元摘广西南宁两宗商住地 总面积146.5亩
Time:2019-12-25 Hits:3633

-- 转载自 观点地产网 --

观点地产网讯:12月25日,广西南宁五象新区有两宗商住地出让,总面积146.5亩。其中,最大一宗地达129.5亩,有16家房企参与竞拍,包括保利、碧桂园、建发、新希望等。

最终,两宗地均被建发摘得,总成交价18.7亿元。

据观点地产新媒体了解,稍小一宗地为GC2019-118地块,位于江南区锦富路以南、宣德路以东,出让面积约17亩,容积率3.3,地块出让起始价为人民币936万元/亩。

另外,须配套建12班幼儿园,且用地面积不小于4524平方米,建筑面积不少于4680平方米。

这宗地由建发以底价936万元/亩,总价1.6亿元摘得,楼面价4011元/平方米。

值得注意的是随后拍的编号GC2019-130的地块。该地块位于良庆区玉洞大道以南、玉德路以西,地处五象湖畔,总出让面积达129.5亩,容积率2.0,出让起始价为人民币900万元/亩。采取“限最高地价(9900元/平方米)、竞增减挂钩节余指标”的拍卖方式公开出让。

该地块有16家房企参与竞拍,最终由建发以成交单价1320万元/亩,总成交价17.1亿元竞得,楼面价9900元/平方米,达到最高限价。

根据配建要求,该地块需设置社区居家养老服务用房每百户不少于30平方米建筑面积,且单处用房建筑面积不得少于300平方米。

据此前报道,6月12日,建发成功以总价27.45亿元斩获良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西地块,编号GC2019-055,为建发首次进入五象新区。地块成交单价1800万元/亩,实际楼面价14255元/平方米,竞配面积6.8万平方米,配建比例25.3%。

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