廈門建發建設運營管理有限公司發展初期將致力于承接建發集團內部及政府部門委托的工程代建和項目管理業務，公司在加大代建項目規模的同時，也將積極調整開展商業代建和資本代建等多模式，將代建業務和卓越的項目運營能力有效結合，以提升利潤空間。
其中建發建管可提供從項目定位、規劃設計、施工管理、策劃營銷等項目全周期運營管理。
- 城市綜合體
- 大型公建設施
- 醫院
- 酒店物業
- 商辦物業
- 會展（會議）中心/展覽館
其中建發建管可提供從項目定位、規劃設計、施工管理、策劃營銷等項目全周期運營管理。
7大代建成熟產品系
- 多層公寓及別墅- 城市綜合體
- 大型公建設施
- 醫院
- 酒店物業
- 商辦物業
- 會展（會議）中心/展覽館
工程代建
委托方委托公司負責項目從前期管理、規劃設計、工程管理、成本管理、竣工驗收、資產交付等全過程的管理，實現合同約定的質量、進度、投資預算控制等目標。
運營代建
委托方提供土地及資金，公司輸出品牌技術及專業運營團隊，提供房地產開發的全過程管理，實現合作共贏。
融資代建
為有房地產投資需求的金融機構提供從項目研判、土地獲取至房產開發的全過程運營管理服務，并提供觸資服務，提升項目品質利潤，提升投資方自有資本回報。最終為金融機構實現安全、高效的投資收益。